| Любая операция, связанная с недвижимостью неминуемо сопровождается волнениями, причем эти волнения не всегда беспочвенны, так как недвижимость и мошенничество всегда находятся очень близко друг к другу. А сложный документооборот и большие суммы денег лишь сильнее притягивают к продаваемым жилым метрам любителей наживиться за счет чужих потерь. К счастью существует надежный механизм, который позволяет гарантированно избежать встречи с мошенниками – это оформление документов с помощью органов юстиции, однако не все покупатели достаточно разумны для того чтобы обращаться к ним, а не вестись на приманку «дешевых метражей». Конечно, с мошенничеством человек сегодня может столкнуться в любой сфере деятельности. Однако недвижимость особенно привлекательный товар для недобросовестных людей, поскольку сам по себе имеет очень высокую цену. Хотя все же стоит отметить, что по мере совершенствования и развития государственных институтов, законодательства и самого рынка в этой сфере число преступлений значительно понизилось. Но полностью их искоренить навряд ли получится, так как мошенники и их аферные операции так же совершенствуются. Самыми частыми жертвами мошенников становятся различные социально-незащищенные слои населения – это сироты, инвалиды, пенсионеры и одинокие граждане. Такие обеспеченные, но не защищенные люди очень часто привлекают профессиональных аферистов, но кроме них клиентами мошенников так же часто становятся граждане, соблазнившиеся любой формой экономии, совершенно позабыв, что в реальной жизни ничего не дается бесплатно. Главное орудие мошенников на рынке недвижимости – это подделка официальных документов: доверенностей, паспортов, правоустанавливающих документов и так далее. Причем «мошенничество» одинаково часто встречается и на первичном и на вторичном рынке. И зачастую сами граждане навлекают на себя беду – стать жертвой преступника, считая, что сделка с недвижимостью «проста», поэтому они могут справиться с ней и без помощи квалифицированных органов юстиции. Такие люди забывают о самом главном – для преступников усложненная задача оформления купли-продажи с детальной правовой проверкой объекта, со схемой расчета и оформлением страховки – это риск попасться, на что они собственно и не идут.
|
